住建局發布明確通知，要求開發商及物業公司不得以“只售不租”的方式強制業主購買車位，旨在規范車位市場秩序，保障業主的合法權益。這一政策強調，車位作為社區的配套設施，應當滿足業主的多樣化需求，包括購買和租賃兩種方式。

長期以來，一些開發商為了快速回籠資金，采取“只售不租”的策略，導致許多業主不得不高價購買車位，這不僅增加了購房成本，還加劇了車位資源的浪費。住建局指出，這種做法違背了公平交易原則，限制了業主的選擇權，容易引發社區矛盾。

新規要求，開發商和物業必須提供車位的租賃選項，租金應合理透明，不得設置歧視性條款。鼓勵社區通過共享車位、錯時租賃等方式，提高車位利用率，緩解停車難問題。對于違規行為，住建局將依法查處，確保政策落地。

這一舉措受到了廣大業主的歡迎。許多業主表示，租賃車位能更靈活地滿足出行需求，特別是對于臨時居住或經濟壓力較大的家庭而言，是更經濟的選擇。專家認為，此舉有助于推動房地產市場健康發展，促進資源優化配置。

住建局將加強監管，確保車位供應公平合理。業主如遇“只售不租”等強制行為，可向相關部門投訴舉報。通過多方協作，我們有望構建更和諧的社區環境，讓車位真正服務于民。